Sık Sorulan Sorular

Sıkça gelen soruların hızlı ve net yanıtlarını içerir, böylece ziyaretçileriniz kolayca bilgilere erişebilir ve ihtiyaçlarına cevap bulabilir.

Kentsel dönüşüm tam olarak nedir ve neden gereklidir?

Özellikle deprem riski taşıyan, ekonomik ömrünü tamamlamış veya eski yapıların yıkılarak, yerlerine modern, güvenli ve yönetmeliklere uygun yeni binaların yapılması sürecidir. Can ve mal güvenliği için hayati önem taşır.

Binamın "Riskli Yapı" olup olmadığını nasıl ve nereden öğrenebilirim?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara başvurarak risk tespiti yaptırabilirsiniz. E-devlet üzerinden de sorgulama yapılabilir.

Süreci başlatmak için apartmanda herkesin onayı gerekiyor mu?0

Hayır, risk tespiti için bir malikin başvurusu yeterlidir. Ancak, binanın nasıl yenileneceği, müteahhit seçimi gibi kararlar için arsa payı oranında en az üçte iki (2/3) çoğunluk aranır. Yeni düzenlemelerle bu oranın %50+1'e düşürülmesi gündemdedir, güncel mevzuat takip edilmelidir.

Kentsel dönüşüm süreci ne kadar sürer?

Süreç; risk tespiti, anlaşma, yıkım ve yeniden inşa aşamalarından oluşur. Projenin büyüklüğüne göre değişmekle birlikte, inşaat süresi genellikle 18-24 ay arasında hedeflenir.

Riskli yapı kararına itiraz etme hakkım var mı?

Evet. Riskli yapı tespit raporunun tebliğinden itibaren 15 gün içinde İl Müdürlüklerine dilekçe ile itiraz edilebilir. İtirazlar teknik heyet tarafından incelenir.